622台中造勢活動，在台中七期重劃區展開，主辦單位規劃182家攤商進駐，尤其香腸、冷飲攤前民眾大排長龍，有香腸攤估計1個上午估計賣5000條香腸，但也有沒申請的攤販嗅到商機，違規擺攤遭警方驅離。
韓國瑜造勢地點在河南路與市政北二路，場地廣大，活動現場已擺滿近3萬張紅色座椅，主辦單位指出，今天預估湧進20萬人，一直到中午12點止，差不多已有5千多人進場。
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活動現場攤販區人山人海，幾乎人貼人緩緩前進。（張妍溱攝）
韓國瑜造勢會場必擺的瀑布香腸攤，攤位前大排長龍。（張妍溱攝）
韓國瑜造勢會場必擺的瀑布香腸攤，，老闆瀑布哥說，為了這一場造勢活動，忙了好幾天都沒睡覺。（張妍溱攝）
興富發建設持續朝房地產上下游垂直水平整合拓展；我們已在台中、高雄成立「興富發置業」兩家仲介分店據點，
是市場上第三家指標建商從上游開發商跨足下游仲介體系，興富發建設確實跨入仲介體系，
興富發建設目前以「興富發置業」為名稱，在台中市政北七路、高雄明誠路設立台中市政店、高雄明誠店等二家據點，
主要負責集團在台中七期、高雄農16美術館特區的新屋餘屋銷售。據點類似「聯銷中心」概念，主要銷售集團旗下新屋餘屋。
從長期目標來看，我們旗下仲介門市會跨入中古屋市場，「不會侷限僅承攬銷售公司物件，也會賣新屋或中古屋」，希望提供消費者更多服務。
三大優勢，第一擴大服務客戶，第二去化集團龐大成屋餘屋，第三成立仲介據點承接客戶轉手戶，
避免客戶轉手戶流通到市場，出現建案價格破壞情形，也能堅守建案價格。
興富發置業 官網 http://www.highwealth888.com.tw
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統整以上資訊，簡單來說，我們興富發目前所成立的這個新部門，
就是一個『聯銷中心』及『仲介』合併的概念，主要就是提供顧客及消費者更多的服務
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興富發：李庭緯 0921923910
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本公司設立於民國六十九年，於民國八十八年股票上市【2542】。
一向以專業經營、優質建築自許的【興富發建設】，多年來鄭董事長欽天仍以精確的市場判斷、
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興富發長期以來專心致力於「住宅」為主的產品。在台灣四大都會區（台北、台中、台南及高雄）推出精緻飯店式豪宅，
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本著「在環境中找市場」及「只要有意志力，就有動力的堅持」的理念。
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現行土地儲備充足，但仍持續掌握土地來源資訊，尋求各種開發土地的可行性，積極拓展儲備優質地段與土地資源。
整合上、中、下游產業，培養並招募專業人才，為股東獲取最大利潤。
| 興富發建設股份有限公司 | |
|---|---|
| Highwealth Construction | |
 |
|
| 公司類型 | 上市公司 |
| 股票代號 | 臺證所：2542（1999年上市） |
| 統一編號 | 12305479 （查） |
| 成立 | 1980年1月23日 |
| 代表人物 |
|
| 總部 | 臺灣 |
| 產業 | 建築工程、不動產開發 |
| 員工人數 | 224 (2016年) |
| 實收資本額 | 新台幣 11,666,266,430 元[1] |
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台積中科擴廠 瞄準8奈米
記者宋健生／台中報導
台積電10奈米製程計畫隨中科擴廠通過環評，正式進入投資建廠階段，台積電副總經理王建光昨（12）日表示，全案總投資額達7,000億元，10奈米製程可望在2016年第4季投片量產，「與英特爾並駕齊驅」。
據了解，台積電竹科晶圓12廠第7期10奈米製程實驗性產線，已訂今年6月開始裝機，2016年第4季投產，初期月產能約1萬片。
王建光進一步透露，中科晶圓15廠擴廠計畫，將規劃興建三座生產廠房（P5至P7），其中第一座廠預計2017年中投產，以10奈米製程為主，隔年隨即進入更先進的8奈米製程，2018年三座廠產能全開，月產可達9萬片，連同竹科廠合計10萬片以上。
王建光說，中科12吋晶圓擴廠，將以「10加8」奈米製程為主，且因應市場及客戶需求，可作彈性配置，未來逐步加重8奈米製程比重，不排除10奈米與8奈米比重會達3：7。
台積電中科擴廠計畫日前通過環保署環評大會審查，王建光昨天特地拜會中科管理局長王永壯，除表達感謝之意，並宣布中科擴廠工程將於5月初動工建廠；另外，巨大集團董事長劉金標昨天也到場致意。
巨大規劃中的全球營運總部暨研發中心，就位在台積電新廠旁。王永壯說，台積電是全球晶圓代工龍頭，巨大則是全球自行車製造龍頭，兩大龍頭廠比鄰而居，極具意義。
針對外界關心的台積電設廠環評及用水問題，王永壯強調，台積電是環保模範生，此案環評也採最嚴格標準。
至於用水部分，中科原核配用水量為每天14.5萬噸，目前只使用7.1萬噸，台積電新廠預估使用4.7萬噸，未來園區供水無虞。
王建光則表示，台積電在10奈米及8奈米製程總投資額合計為7,000億元，其中竹科研發中心與實驗性產線占1,500億元，中科擴廠占5,500億元，中科擴廠預估年總產值可達3,000億元，並新增5,000個以上工作機會，預計第2季陸續啟動徵才。
面對英特爾積極布局10奈米製程，王建光說，台積電已經作好準備，他強調中科擴廠通過環評，已確保10奈米及奈米製程「可以往前走」，2016年第4季投片，在時程上將與英特爾並駕齊驅。
台積電昨天上漲0.5元收148.5元。
2014/07/28 00:37
好房News記者曾威智／整理報導
財政部日前和學者召開房地合一座談會，會後凝聚了5大共識，其中之一便是確定房地合一的課稅方向。對此，有專家以賣屋1000萬元為例，估算房地合一實施後，所繳的稅金將比目前還多了5倍。台經院也表示，房地合一恐對房市打出「致命一擊」，預估下半年到明（2015）年將湧現一波拋售潮。
房地合一除了讓交易成本變重外，台經院也預測，明年將會出現一波拋售潮（好房資料中心）
一名稅務主管在《蘋果日報》表示，若以600萬買進的不動產為例，其中房屋、土地各價值300萬，5年後以1000萬賣出，其中地價漲至700萬、房屋售價則維持300萬不變，因此不用課房屋財產交易所得，但土地交易依現行公告現值的漲價金額100萬來課，在20％的土增稅估算下，只需繳交20萬稅金。
該稅務主管說，一旦房地合一上路後，1000萬賣出的不動產扣掉當初買進的600萬成本，在國稅局認定淨賺400萬後，將全部併入綜所稅內課徵，以30％的稅率估算，需要繳120萬稅金，再扣掉20萬土增稅後，最後要繳的稅額共100萬，比原先的20萬還多出了5倍。
不但交易成本變重，台經院副研究員劉佩真也表示，房地稅合一預期最快2016年上路，而實價課稅恐怕會對房市打出「致命一擊」，在選舉腳步逐漸逼近下，她預估打房壓力將會更重，下半年到明年上半年將湧現一波拋售潮。
央行打房再出手，擴大房市管制範圍，新增新北市和桃園共8個行政區的購屋貸款成數，最高維持6成，並且降低豪宅定義，學者認為央行的打房政策，力道不大，尤其貸款成數應該降到3成，否則有錢人根本不怕！
央行打房，再出重招！央行總裁彭淮南，化身彭老師，黑板上畫圖教學，分析房市。
央行總裁 彭淮南：「左邊右邊都管中間沒有管，就產生外溢效應，所以我們就把它列進去，過去3年半漲幅超過40%。」
央行祭出四大房市管制措施，包括擴大房市管制區域，從現有的台北市、新北市13個行政區，新增五股、泰山、八里及鶯歌，還有桃園縣4個行政區，分別是桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉，這8個地區購買第二戶房產，最高只能貸款6成。
另外，第三戶以上購屋貸款和公司法人購置住宅貸款，全國不分區一律5成，還降低豪宅定義，台北市7000萬元，新北市6000萬元，其他地區4000萬元以上。
學者認為，有錢人資金雄厚，根本沒在怕，而投資客只要賺到錢，換個區域照樣可以炒房，上有政策，下有對策，就算把房貸成數降低，投資客還是有辦法貸到錢，反而真正有買屋需求的民眾，根本貸不起！
央行總裁 彭淮南：「（總裁會不會怕出這樣重手），（把房價打趴打死）不會，你看香港新加坡，房貸成數比我們還嚴格，還加上累進稅率。」
央行總裁不怕把房市打死，這是因為國內的資本利得稅率太低，不僅國內大戶炒房，甚至有外資來台投資，這波打房能有多少效益，專家看法兩極。
美國總統奧巴馬上任後不久，就離開芝加哥老家，偕妻子蜜雪兒和兩個女兒入住白宮。面對多家媒體的採訪，奧巴馬深情地表示，他非常喜歡位於芝加哥海德公園的老房子，等任期滿了之後，他還會帶著家人回去居住的。
這個消息可讓比爾高興壞了，因為他是奧巴馬的老鄰居。
幾年前，比爾曾經和人打賭，他信誓旦旦地說自己到了2010年，一定會成為百萬富翁，眼看期限只剩1年了，他的目標還遠未實現。
現在，機會終於來了。他的房子因奧巴馬而身價百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統奧巴馬做鄰居，這是多麼難得的事情呀！
因此，他滿懷希望地將自己的房子交給仲介公司出售。
為了推銷自己的房子，比爾還特意建了一個網站，全方位介紹他的住宅：這幢豪宅擁有17個房間，近600坪米，非常實用舒適。
更重要的是，奧巴馬曾經多次來此做客，還在他家的壁爐前拍過一個競選廣告。
這是一棟已經被載入史冊的房子！
比爾相信，有了這些賣點，他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價。
不出所料，這個網站很快就有幾十萬人點擊瀏覽，然而，讓比爾跌破眼鏡的是，關注房子的人雖多，但沒有一個人願意購買。到底是什麼原因讓買家們望房卻步呢？
為了弄明白究竟是怎麼回事，比爾仔細地查看了網站上的留言。原來，大家擔心買了他的房子之後，就會生活在嚴密的監控之下。
是呀，奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮，但這裡依然有多名特工在保護奧巴馬的其他家人，附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門，隱私權就很難得到保護。
更要命的是，等奧巴馬屆滿回來之後，各路記者肯定會蜂擁而至。
那時，鄰居們的生活必將受到更嚴重的干擾。到那時，每天出入這裡，恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。
這樣的居住環境，跟在監獄又有什麼區別呢？就連朋友們，估計也會因為怕麻煩而不敢上門！就這樣，過了1年多，房子依然沒賣出去。
比爾非常心焦，他此前向家人承諾過，房子賣出後就全家一起去度假，但一直到現在還不能兌現諾言。
他和朋友打的賭也眼看就要輸了，正在這時，一個叫丹尼爾的年輕人找到了他。
丹尼爾告訴比爾想買房的原因，他和奧巴馬一樣，都有黑人血統。奧巴馬是他的偶像，不過，他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這裡，就有機會見到總統了。房子終於有買主了，比爾激動得差點掉淚。
雖然丹尼爾非常願意買比爾的房子，但問題是，他支付不起太多的錢。
比爾好不容易遇到一個買主，當然不願輕易放過，他作出了很大的讓步，最後，兩人簽下了如下協議：丹尼爾首付30萬美元，然後每月再付30萬，5個月內共付清140萬美元，房子則在首付款付清後，歸丹尼爾所有。
比爾很高興，雖然房子的最終售價遠遠低於當初他期望的300萬，但20多年前，他買下此房時，只花了幾萬美元，因此還是賺了，何況，上了年紀的他早想落葉歸根，搬回鄉下的農莊了。
拿到首付款後，比爾給丹尼爾留下了自己的帳號，然後帶著家人出去旅遊了。出發那天，他得知丹尼爾將房子抵押給銀行，貸了一筆款。
等半個多月後回來，比爾發現丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼稚園。
原來，丹尼爾本來就是一家幼稚園的園長，因此，在這裡辦個幼稚園不是難事，當房子的用途從居住改為幼稚園之後，那些過於嚴密的監控就顯得很有必要，這個毗鄰奧巴馬老宅的幼稚園，成了全美最安全的幼稚園，不少富豪都願意把孩子送到這裡來。
為了給幼稚園做推廣，丹尼爾還聯繫到了不少名人來給園裡的孩子們上課。
這些名人中有不少是黑人明星，他們為奧巴馬感到驕傲，也為能給奧巴馬隔壁的幼稚園講課而激動，再加上這裡是記者們時刻關注的地方，來這裡與孩子們交流，自然能增加曝光率，因此，名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。
第一個月，丹尼爾用收到的首期學費輕鬆地支付了比爾30萬。
幼稚園開張兩個月後，奧巴馬抽空回老家轉了一圈，順便看望了一下他的新鄰居們，這一下，丹尼爾幼稚園更加有名。
越來越多的名人主動表示願意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話，想讓自己的孩子來此受教育，為此多付幾倍的學費他們也樂意。
很多廣告商也開始爭先恐後地聯繫丹尼爾，他們想在幼稚園的外牆上做廣告，這裡的曝光率實在太高了，不做廣告太可惜了。
為此，丹尼爾打算進行一次拍賣廣告牆的活動，想來參加競標的品牌很多，但像煙、零食、酒這樣的廣告，無論出多少錢，丹尼爾都不允許他們參加競標。
5個月後，比爾就收齊了140萬美元的房款，終於在2010年年末如願以償地成了百萬富翁。
不過，比爾明白，這場交易中，最大的贏家並不是自己，而是奧巴馬的新鄰居——幼稚園園長丹尼爾。
時代四季大廈戶戶邊間
隔華美西街面對麻園頭溪採樑柱外露設計
【王鈞生╱台中報導】舊市區土地整合不易，小基地推案漸增多。時代建設於台中市麻園頭溪旁推出「時代四季大廈」，戶戶邊間、採樑柱外露設計，住家坪數47~50坪、合併戶60坪，3~4房，古典風格外觀。
該案468坪基地3面臨路，位於西屯區華美西街二段、重慶路、漢成6街間，隔華美西街面對麻園頭溪，豐碩廣告總經理吳致遠指出，「本案具有永久大棟距，且沿襲一貫古典風格外觀，將是附近代表建築。」
距文心路僅100公尺
社區距文心路僅100公尺，步行5分鐘可至捷運綠線G7站，可沿重慶路、北平路沿線購物、外食採買便利。除河岸旁可休憩外，成都路還有河南公園提供休閒空間。
全案規劃1棟地上13層大樓，1樓設計英式拱門、列柱搭配古典建築風格，7.2米挑高門廳設於華美西街，兩旁規劃5戶面寬8.5米店面，車道則由漢成6街進出。
住家總戶數僅42戶，地上3~11樓每層4併、共用雙梯，坪數47~50坪、3~4房，12~13樓為60坪合併戶。全案配義大利進口門，地板採拋光大理石英磚，廚房附中島料理台，衛浴採TOTO衛浴、主浴配免治馬桶。
廚房採用一字形人造石檯面廚具，中島料理台連結餐廳小型餐桌。
主臥衛浴採用全石材，附淋浴間、免治馬桶、多功能暖風機。
【基本資料】
坪數：47~60坪
戶數：47戶
類型：大樓
公設比：33.9%
樓層：地上13樓、地下3樓
方位：南北向、坐西朝東
【社區機能】
管理方式：24小時物業管理
預估管理費：95元/坪/月
基地面積：468坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7.2米，2樓以上3.3米
完工日：預計2017年
建材配備：大門配義大利進口門，客廳、臥室地坪鋪設太格木地板，廚房配人造時檯面、附中島料理台、SAVAGO蒸烤爐，主臥衛浴配TOTO衛浴、免治馬桶
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大台中建案 (16)