七期李庭緯-圓夢黑天使

台中西屯案：興富發 文華匯
興富發：李庭緯 0921923910
圓夢黑天使，真誠細心值得信賴好口碑
24小時貼心為您選擇最適合的居所！

台中西屯北單元2緊鄰7期新市政中心，預售新案「魅力城市NO.1文華匯」，

規劃21~23坪、純2房格局，公共空間規劃觀景露天泳池、SPA池。

上市建商興富發建設近年積極布局單元2，系列作首發預售案「魅力城市NO.1文華匯」，逾千坪基地、雙面臨路，

「本案位處低建蔽、高綠覆特區，並且緊鄰新市政中心享有其機能。」 

「魅力城市NO.1文華匯」大樓採雙塔建築造型，外觀垂直綠化搭配格柵，建物臨路退縮6~10米，1樓規劃林蔭大道、14戶店面，

挑高門廳及6.5米寬的車道、皆設於市政南一路，公設包含健身房、LOUNG BAR等，頂樓則有烤肉區、閱覽室及空中花園。

住家標準層12戶雙梯，主臥衛浴配PANASONIC免治馬桶。

位址: 基地位於南屯區河南路四段50之1號 近市政南一路
基地面積: 約 1357 坪
坪數: 21 ~ 23 坪
格局: 2房
戶數: 272 戶
樓層: 地上12 樓、地下 3 層，1樓約6米、標準層3.2米
公設比: 33.8 %
管理方式: 24 小時警衛管理
學區: 黎明國小、黎明國中
市場: 河南路商圈
 

【魅力城市NO.1 文華匯優缺點比較】
優點
◎緊鄰7期新市政中心，千坪角地開發，具低建蔽高綠覆特色
◎公共空間規劃游泳池、SPA池
 

缺點
◎部分衛浴無開窗
 

台中西屯案：興富發 文華匯
興富發：李庭緯 0921923910
圓夢黑天使，真誠細心值得信賴好口碑
24小時貼心為您選擇最適合的居所！

＃西屯 ＃七期 ＃單元二 ＃金店面 ＃住宅 ＃文華匯 ＃轉售 ＃樓店＃首購 
＃新案 ＃興富發 ＃新市政 ＃投資 ＃保值 ＃自住

興富發給您一條龍的服務

歡迎已購戶屋主委託銷售，興富發給您安心售後服務！

興富發值得信賴好口碑

台中西屯案：興富發 文華匯
興富發：李庭緯 0921923910
圓夢黑天使，真誠細心值得信賴好口碑
24小時貼心為您選擇最適合的居所！

1.「文華匯」基地位在市政南一路、河南路四段，完整且方正的角地，
開車到台74線交流匝道只要3分鐘，附近有公益路、黎明路商圈，
鄰近歌劇院、市政廳、秋紅谷、新光三越，享有七期生活機能。

2.「文華匯」擁千坪大基地，規劃兩棟地上12層、地下3層建物，主力2房產品。

3.1樓大廳挑高6米，公設規劃有25米長泳池、Lounge Bar、健身房，
頂樓有閱覽室、KTV、烤肉區和棋藝室，公設豐富多元。

4.標準層住家單層12戶、配2部電梯，統一門廳管理，
建材配有櫻花牌廚具、國際牌免治馬桶座蓋、單層排氣、氣密窗等。

5.台中單元二重劃區緊鄰七期，興富發集團在此擁萬坪土地預備開發，
預售新案「文華匯」，規劃兩棟12層樓建物，主力產品21~23坪純兩房產品。

6.單元二是七期的延伸，採低密度開發，住宅密度不若七期壅擠，緊鄰七期同時享有建設利多，
此案位處大基地角地，戶戶採光佳，到舊商圈、交流道都很近。

台中西屯案：興富發 文華匯
興富發：李庭緯 0921923910
圓夢黑天使，真誠細心值得信賴好口碑
24小時貼心為您選擇最適合的居所！

＃西屯 ＃七期 ＃單元二 ＃金店面 ＃住宅 ＃文華匯 ＃轉售 ＃樓店＃首購 
＃新案 ＃興富發 ＃新市政 ＃投資 ＃保值 ＃自住

興富發給您一條龍的服務

歡迎已購戶屋主委託銷售，興富發給您安心售後服務！

興富發值得信賴好口碑

台中西屯案：興富發 文華匯
興富發：李庭緯 0921923910
圓夢黑天使，真誠細心值得信賴好口碑
24小時貼心為您選擇最適合的居所！