久樘文華道
建坪:79.63
面寬:4.5米
樓層:透天，1-5樓
售價:2880萬
正文華路燙金門牌黃金透店~久樘建設逢甲夜市稀有釋出
台中市西屯逢甲活圈鄰近中港路與12期水湳經貿相輔相成，只要釋出、1周內「秒殺」，住家以屋齡20年以上透天住家詢問度較高，
本物件僅8年新成屋，屋主因生意需求挪用資金，忍痛割愛總價2880萬元，錯過機會不再～
1.地點環境：久樘建設「文華道」位於西屯區文華路，福星路、台灣道至中港交流道車程10分鐘，74中彰快速道路10分鐘，洲際棒球場15分鐘，鄰近何厝國小，孩童上學便利。
2.交通便利：台中BRT 一高、中彰（環中路）、中港台灣道、文華路、青海西屯路、高鐵
3.屋況格局：屋況格局方正好規劃、採光、通風佳，不論您是要投資還是自住都是最佳首選!
以下以報告方式分享
玖億集團旗下的文華道會館，多年前進駐逢甲商圈，隨著商圈逐漸發展成為陸客以及國外觀光客遊玩台中必逛之處，業績暢旺，玖億集團不惜斥資7.7億元，標下市府的「停３－１」BOT案，花30個月時間將其整建為地下2層及地上9層的建物，其中地下2層及地上2至7層為「文華停車場」，餘為開設86間客房的「星享道酒店」。
旭宏建設也投入大新停車場的BOT案，董事長高宏銘說，五期重劃區是台中商辦、住宅最稠密的精華區，附近市場、美食餐廳多，亟缺停車空間，卻少有百貨及飯店。
旭宏建設預計將占地800坪的停車場改建為23層樓的的百貨、飯店兼停車場，有160間房間，年底送審通過，明年年底可完工開幕。
永紅集團旗下的紅典建設開發公司，多年前取得自由立體停車場的所有權，並與市府及國有財產局簽訂9年10個月的土地租約，斥資12億打造地下3層、地上13層，共1千多個停車位的複合式商業建築。
紅典建設開發公司4年前引進日曜天地及台中公園智選假日飯店開幕，績效良好帶動中區商機，市府一度欲漲租收回。
此外，勤美誠品前身為荒廢多時的大廣三量販兼停車場，被勤美集團相中，斥資17億購入、拉皮改建，與誠品合作經營，現已發展為草悟道的指標性建物，及文創活動匯聚處。
民眾高嘉芸說：「停車場內有些吃喝玩樂的比較不會變蚊子館，而交由民間也會做得比公家還美還好！」
坪數：85.97坪
格局：4/2/2
車位：雙平面車位
方位：東南向
售價：2980萬
新居落成！12期低密度住宅區，超越七期，更優越更親民～
高樓朝東視野戶渴望看台灣塔及七期地位象徵
全新未住未裝潢～打造自有國度！另含平面雙車位，錯過不再～
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要談好價格就要找，委售經紀人 李庭緯，出價談！單一窗口 找我就對了
地點對了！時間對了 一切都對了～
1.12期喬立建設旗艦作品。近水湳經貿園區~豪宅聚落名人巷門戶第一排！增值、保值。
2.喬立建設代表作，近七期、逢甲商圈、水湳經貿園區、中科園區，台中西屯最繁榮地段，未來潛力無限。
3.緊鄰秋紅谷、12期減碳公園、逢甲夜市、新光三越、歌劇院，生活機能便利。
4.社區公設:游泳池、圖書室、KTV、多功能教室、桌球室、健身房、交誼廳和韻律教室。
5.頂樓景觀帝王戶、遠眺台中市區及中央山脈視野無限
1.地點環境：喬立建設「雍容」位於台灣大道686巷、上安路口，經黎明路、中港路到中山高中港交流道，車程3分鐘，沿福星路至逢甲路逢甲商圈騎機車5分鐘，鄰近至善國中、上安國小、西苑完全中學以及西屯國小，孩童上學便利。
2.交通便利：一高、中彰（環中路）、中港路、上安路、黎明路、統聯客運轉運站、高鐵
3.生活機能：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市、西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學 文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園、國家歌劇院
4.屋況格局：屋況格局方正好規劃、採光、通風佳，不論您是要投資還是自住都是最佳首選!再等就沒了
您好：我是台中永慶不動產-西屯逢甲店。。李庭緯。。
24h全天候待命：0921923910歡迎邀約 》
不論您是屋主還是消費者，也都可以放心將愛屋交給我們服務唷～
因三穗西屯逢甲店在西屯扎根許久，故口袋客戶非常多，但本案供給量較少，請儘速與庭緯聯繫喲～
感動募集：各位喬立雍容的屋主們，若您剛好有賣屋的意願，請您給 庭緯 一個服務的機會 ; 手邊目前有幾組客戶正在尋求喬立雍容的案子，目前市面上幾乎一屋難求，若不嫌棄，讓我們一起當天使，完成需求者的心願。感動募集。庭緯謝謝您。
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12期旁台灣大道預售中的大樓案「喬立雍容」，位於台灣大道三段686巷及上安路，鄰上安國小，至善國中。中高樓層享有棟距及眺望水湳經貿園區景觀。
基地面積1024坪，臨台中港路二段退縮40米，規劃藝術石牆。全案零店面、純住宅規劃，門廳挑高8米，面寬40米，車道寬8米，採汽機車分道，車道出入口位於台中港路二段184巷。休閒設施設有游泳池、健身房、圖書館、交誼廳、KTV室等多種類供住戶使用。全案規劃2棟大樓，1棟為雙併，2戶皆為110坪、4房且雙套房格局，並有傭人房，採主僕分道，廚房採輕、熟食分離。另1棟為4併、4戶共用2部17人份電梯，坪數70~88坪，皆規劃4房。全案戶戶3面採光、衛浴均開窗，窗戶採複層Low-E隔熱玻璃，廚房配中島料理檯、洗碗機，主臥衛浴有TOTO免治馬桶。
標準配備為： CISA鎖、TOTO免治馬桶、三口爐廚具、洗碗機
1. 聯外交通便利: 社區基地的聯外交通，可以透過寶慶街、西屯路接文心路，再由文心路接大坑或大里，另外也可以經由河南路接中港路，再轉中山高交流道，交通還算方便。經由福星路可抵逢甲商圈的中心及文華路夜市，不管逛街、消費購物都很方便。
樓高12樓 (有騎樓哦！)地下3樓的電梯大樓 總戶數約55戶左右 1層5戶 工字型建築外觀 AB為前棟C棟為中間DE為後棟 本標的為前棟高樓層面寶慶街 視野可穿透前方透天 棟距！採光極佳！ 除了可以享用到綠地弘孝路、惠來路園道 近未來水湳經貿園區！ 增值可期！！
1.聚合發寶慶21 基地位於寶慶街上！公園畫家旁 離塵不離城： 近逢甲生活圈！享靜巷離塵住宅 地段超優 逢甲商圈走路就到. 福星公園旁,運動休閒最佳去處 高樓層,採光視野佳 格局方正好規劃
2.適合小家庭的完美空間. 生活機能完善. 惠來綠園道旁.百貨商圈, 傳統市場.臨近圖書館.小公園.完整學區.應有盡有
3. 台中市西屯區福星公園屬大逢甲商圈周邊的生活圈之一，近逢甲夜市、鄰櫻花黃昏市場，該區因有福星公園、河道兩側的休閒步道及西屯區公所圖書館，為鬧中取靜的區塊，福星公園位西屯區福星路、弘孝路口，公園內有西屯區圖書館，弘孝路上有櫻花黃昏市場，西屯路有小吃、餐廳等生活機能，沿福星路西行，可至逢甲商圈。弘孝路南向經中港路進入7期，或轉中港路西向，可接中山高中港交流道。
4.戶數單純的55戶.居住品質高.社區總樓高12樓.精緻的小型社區. 在家更能多享受一份悠閒時光 鬧中取靜的地段.交通便利. 四通八達. 近主要道路. 台灣大道.BRT. 未來更近文心路捷運站.
接待大廳、中庭花園、空中花園、休閒步道、閱覽室、會議室、健身房、警衛室、麻將間、藝術水池、專屬垃圾分類處理空間
高樓3房視野戶 含平面車位
坪數：74.07坪
格局：3/2/2
車位：1個平面車位
售價：2880萬
基地位於中港路、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區與規劃中的秋紅谷廣場，沿中港路西向可接中山高中港交流道，開車1分鐘可達，中港路東向可連結新光三越台中店、新市政中心與即將完工開幕的遠東百貨旗艦店。
生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店，或由西側至善路北向銜接逢甲商圈，上安路、上仁街口有上安公園，提供休閒活動機能。
新成屋「鄉林皇居」是目前台中市中港路最新完工的豪宅，中庭公設以水景為基礎，並導入涵碧樓休閒氛圍，規劃鏡面水池、棕櫚樹等，總面積達3000坪，標準戶73~150坪，合併戶260坪，戶戶3面採光，各棟頂樓有專屬會館，各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等。
鄉林建設「鄉林皇居」位於台中市中港路、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區。基地面積約3500坪，4面臨路，為中港路基地面積最大的建案，共規劃5棟地上24~28樓的大樓，臨中港路有6戶店面，面寬10米，屋深18~22米，主門廳挑高8米，面寬20米，同樣設於中港路。
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門廳後方為公共空間，採用大量水景為設計基調，設有鏡面水池與30米游泳池，休憩區與品茶區皆被水池包覆，其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭，營造如涵碧樓的休閒氛圍。社區2樓設有中央廚房，將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。5棟大樓共分6區，為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓，1樓皆有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬社區秘書。
3樓以上為標準層，乾清與天寶樓每層4併、75~100坪，雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪，貞觀樓每層2戶130坪，合併戶260坪，戶戶3面採光，採毛胚交屋，可搭全配交屋，每坪加價4.2萬元。
各棟頂樓有專屬會館，除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外，還設有空中鏡面水池與露天SPA池等，地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池。
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為確保豪宅居住隱私性，「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢，除了在中港路設置主車道外，沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室，共3車道設計，住戶可依外出行程與目的地選擇車道，還可避免被有心人士鎖定。
此外，地下1樓更規劃多達16個客用停車位，設有接待區與司機休息區，兩區皆有電視、沙發等設施，供訪客、司機使用。
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基地位於中港路、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區與規劃中的秋紅谷廣場，沿中港路西向可接中山高中港交流道，開車1分鐘可達，中港路東向可連結新光三越台中店、新市政中心與即將完工開幕的遠東百貨旗艦店。
生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店，或由西側至善路北向銜接逢甲商圈，上安路、上仁街口有上安公園，提供休閒活動機能。
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本案除了有豪宅的居住空間，也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃，例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客，小孩可至撞球區、游泳池，父母則可到3000坪的中庭散步，觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。
為了滿足各年齡層需求，本案採24小時飯店式管理，社區服務人員多達近百人，從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有，住戶回家就像住在飯店，食、住、行、樂皆可滿足，讓房子不僅是拿來住，還是1間可以用的豪宅。
久榶文華道
建坪:79.63
面寬:4.5米
樓層:透天，1-5樓
售價:3988萬
正文華路燙金門牌黃金透店~
久榶建設逢甲夜市稀有釋出
店面出租月收3萬元,7套房租給日租業者月收4.8萬,年租金收入共84萬
做好包租公包租婆～店面合約到104年12月，日租合約到108年1月
台中市西屯逢甲活圈鄰近中港路與12期水湳經貿相輔相成，只要釋出、1周內「秒殺」，住家以屋齡20年以上透天住家詢問度較高，
本物件僅8年新成屋，屋主因生意需求挪用資金，忍痛割愛總價3988萬元，錯過機會不再～
1.地點環境：久樘建設「文華道」位於西屯區文華路，福星路、台灣道至中港交流道車程10分鐘，74中彰快速道路10分鐘，洲際棒球場15分鐘，鄰近何厝國小，孩童上學便利。
2.交通便利：台中BRT 一高、中彰（環中路）、中港台灣道、文華路、青海西屯路、高鐵
3.屋況格局：屋況格局方正好規劃、採光、通風佳，不論您是要投資還是自住都是最佳首選!
3988萬含1透店＋7房＋B1平車哪裡找？再等就沒了！！！！
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您好：我是台中永慶不動產-西屯逢甲店。。李庭緯。。
24h全天候待命：0921923910歡迎邀約 》
不論您是屋主還是消費者，也都可以放心將愛屋交給我們永慶唷～
因永慶西屯逢甲店在西屯扎根許久，故口袋客戶非常多，但本案供給量較少，請儘速與庭緯聯繫喲～
建案名稱：新鳳凰城
總建坪：35.66坪
格局：2+1/2/2 ＋ 裝潢無限美視野
售價：728萬
1.地點環境：新鳳凰城大廈位於西屯區河南路、福上巷口，經文心路接中港路到中山高中港交流道，車程10分鐘，沿河南路至逢甲路逢甲商圈騎機車5分鐘，鄰近文華高中以及重慶國小，孩童上學便利。
2.交通便利：一高、中彰（環中路）、中港路、西屯路、河南路、統聯客運轉運站、高鐵
3.生活機能：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市
重慶國小、中山國中、文華高中、逢甲大學、僑光科技大學、三信公園、秋紅谷廣場
4.屋況格局：屋況極佳，屋主自住裝潢用心及平面大車位。屋況格局方正好規劃、採光、通風佳，不論您是要投資還是自住都是最佳首選!再等就沒囉～
您好：我是台中永慶不動產-西屯逢甲店。。李庭緯。。
24h全天候待命：0921923910歡迎邀約 》
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世紀凱悅、惠宇人本新觀、勇建人本至善、龍寶方園臻邸、中科天瀚、喬立月河、中央公園、藍海帝國、世紀凱悅、總 太如來、總太觀闊、中港首璽、喬立世紀觀、喬立生活觀、十二期土地、水湳經貿園區、台灣塔、成交行情、成交價、時代麗景大廈、inn12、台中i時尚、大城朗雲、大城梧同、林鼎森邸、惠宇寬心、文華苑、久樘bot、久樘建設、久樘香坡、大城雲杉小山丘、喬立雍容、惠宇澄品、惠宇寬心、昇揚Inn12、昇揚擎月、元城文華苑、興富發赫里翁、文心加賀、喬立月河、新業雅砌、單元一重劃、寓上逢甲、默砌、店面、惠宇人文臻觀、總太如來、富宇天瀚、新貴特區、領袖特區、中央公園、太子劍橋、太子四季、新杜拜、宏恩社區別墅、宏福社區別墅、中科別墅、中港首璽、隱casa電梯別墅、中港陽明、東海硯、歐薇花園、仁山上安居、豐邑中港層峰-立彩璞悅-寶慶21-聚合發寶慶 21-台中房地王- 台中新屋-台中預售屋-台中新成屋-台中豪宅-成屋-建商-建案-買屋-房地產-聚合發寶慶21-寶慶21-
建案名稱：新鳳凰城
總建坪：38.62坪
格局：3/2/2 ＋ 機械車位
售價：798萬
1.地點環境：新鳳凰城大廈位於西屯區河南路、福上巷口，經文心路接中港路到中山高中港交流道，車程10分鐘，沿河南路至逢甲路逢甲商圈騎機車5分鐘，鄰近文華高中以及重慶國小，孩童上學便利。
2.交通便利：一高、中彰（環中路）、中港路、西屯路、河南路、統聯客運轉運站、高鐵
3.生活機能：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市
重慶國小、中山國中、文華高中、逢甲大學、僑光科技大學、三信公園、秋紅谷廣場
4.屋況格局：屋況極佳，屋主自住裝潢用心及平面大車位。屋況格局方正好規劃、採光、通風佳，不論您是要投資還是自住都是最佳首選!再等就沒囉～
您好：我是台中永慶不動產-西屯逢甲店。。李庭緯。。
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建案名稱：新光大道
總建坪：31.52坪
格局：2/2/1 ＋ 平面車位
售價：898萬
感動募集：各位『新光大道』的屋主們，若您剛好有賣屋的意願，請您給 庭緯 一個服務的機會 ; 手邊目前有幾組客戶正在尋求新光大道的案子，目前市面上幾乎一屋難求，若不嫌棄，讓我們一起當天使，完成需求者的心願。感動募集。庭緯謝謝您。
1.地點環境：新光大道位於西屯區寶慶街、西屯路二段，經河南路、中港路到中山高中港交流道，車程7分鐘，沿福星路至逢甲路逢甲商圈騎機車5分鐘，鄰近西苑完全中學以及上石國小，孩童上學便利。
2.交通便利：一高、中彰（環中路）、中港路、西屯路、河南路、統聯客運轉運站、高鐵
3.生活機能：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市
西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學、福星公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園
4.屋況格局：屋況極佳，屋主自住裝潢用心及平面大車位。屋況格局方正好規劃、採光、通風佳，不論您是要投資還是自住都是最佳首選!再等就沒囉～
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大台中建案 (16)