台中嶺東、精科特區
全新電梯透套+雙店面

特色輔助：
本案附有全新電梯、全新裝潢傢俱、及數個室內機車位。座落於精密科學園區，近國一，74號，交通便利嶺東/台中科大雙學區，增值可期近精密園區，工業區，就業機會高格局方正，通風採光佳屋況佳，高級裝潢免整理室內空間挑高，舒適不壓迫。燦坤、全國、全聯、寶雅、各式小吃生活機能，全新稀有釋出。

五權光河 近捷運G11站

戶戶均朝南 每層僅2戶

台中市南屯區預售大樓案「五權光河」屬5期重劃區，並鄰近捷運綠線G11站，住家69~88坪，採雙主臥、均4房規劃，戶戶均朝南．

佳茂建設「五權光河」位台中市南屯區五權西路二段、近文心路口，屬5期重劃區，鄰近規劃中的捷運綠線G11站，五權西路沿線或全聯福利中心精誠店可供採買，距7期重劃區、文心森林公園約500公尺。

目前現況已拆鷹架

可成為該區地標建築

基地面積857坪，1樓有3戶店面，挑高7.4米門廳臨五權西路，全案為2棟地上29樓大樓，1樓中庭採北歐風格花園，3樓有健身房、更衣室、吧台及峇里島風格lounge bar等多樣公設。
標準層4~29樓，每層均雙併、2戶共用2部電梯，住家主力88坪、僅2戶69坪，戶戶雙主臥、3衛浴、4房格局，戶戶均朝南。廚房配西班牙賽麗石檯面Best廚具、附BOSCH洗碗機、Liebherr冰箱，主臥衛浴配TOTO電腦全自動馬桶。
現場銷售經理張偉謙說：「本案社區單純，每層僅2戶，大樓外觀以鋁包板展現光影流動，展翅造形表現建築美學，將是未來附近最顯眼的地標建築。」

社區機能

管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：75元/坪/月
基地面積：857坪
格局：4房
單層樓高：1樓7.4米，2樓以上3.3米
建材配備：大門配備防暴鋼木門，客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室鋪德國進口木地板，廚房配西班牙賽麗石檯面Best廚具、附YAMAHA人造石水槽、BOSCH洗碗機、Liebherr冰箱，主臥衛浴配TOTO電腦全自動馬桶、SAM控溫龍頭，Panasonic多功能換氣暖風機

基本資料

坪數：69~88坪
戶數：107戶
類型：大樓
公設比：31.4%
樓層：地上29樓、地下4樓
方位：坐北朝南

您好：我是台中永慶不動產-西屯逢甲店。。李庭緯。。

24h全天候待命：0921923910歡迎邀約 》

不論您是屋主還是消費者，也都可以放心將愛屋交給我們永慶唷～
因永慶西屯逢甲店在西屯扎根許久，故口袋客戶非常多，但本案供給量較少，請儘速與庭緯聯繫喲～

★投資興建 親嘉開發
★類型 大樓
★公設比 34%
★戶數 190戶
★基地面積 1251坪
★預估管理費 60~70元/坪
★管理方式 24小時飯店式管理
★樓層 地上26樓、地下3樓
★基地位置 台中市文心南路、工學北路口

園道第一排 品味泳池俱樂部
交通網路便利、生活機能成熟、公園綠地多的南區，生活環境舒適悠閒，向來深受自住客注目，也是台中房市指標區域之一，未來在台中捷運綠線啟動後，可更快速銜接高鐵台中烏日站區、7期新市政中心，發展前景無限。

親家建設選在南區門戶、園道第一排環境，打造雙塔式新古典大樓「親家M3」，以26層傲人高度正迎樹海景致，盡享無限棟距，社區旁有市場、連鎖量販店、成熟商圈，超強生活機能加上三鐵共構交通優勢，是菁英份子生活與財富的置產首選。

南區首見地標宅 綠覆率最高

「親家M3」座落南台中樹義園道第一排，為零店面純住家大樓，走路1分鐘到大慶公園，綠覆率最高，交通方面，坐擁捷運綠線、台鐵大慶站、高鐵烏日站三鐵共構生活圈，經文心南路可直上中投公路，接軌國道6號、國道3號輕鬆快速，位居南台中最便利的交通樞紐。
自社區步行5分鐘內即可達市場、愛買量販店、連鎖3C賣場，商圈則有復興路、工學路、美村南路、高工路、Costco五大商圈，逛街購物隨心所欲，鄰近優質學區四育國中、宜寧高中、台中高工、樹義國小等，12年國教免接送，車程5分鐘可達中興大學、國立公共資訊圖書館，人文薈萃，輕鬆擁抱南台中最大綠地。

住家戶戶三面採光 飯店式精品公設

親家建設不以價格為競爭，強調品牌價值與菁英品味的展現，此次打造南區首座26層新古典藝術地標，1251坪建築基地退縮，展現輕豪宅氣勢，住家戶戶三面採光，社區中庭謙讓留白呈現闊綠景致，周遭遍植樹木，與綠園道相呼應，建築優雅地被自然環繞，是地標也是園道最美風景。
公設方面，有南台中唯一的私人泳池會館，規劃標準泳池、SPA池、兒童戲水池、健身房等，是全家人的親水樂園，還有童年樹屋、閱覽室等，提供多元親子活動場所，還有方便住戶招待親友、貴賓的交誼廳、會客室、KTV室等更一應俱全，豐富多元的飯店精品公設，讓人回家就像在渡假一樣。

全區e-home系統 數位生活一手掌握

親家建設立業25年，選地眼光精準、建築規劃優質，推出作品屢創新局，深獲市場肯定，此次打造南區首見地標建築「親家M3」，除外觀精雕細琢外，內部梯廳、公設請來空間大師潘正操刀，展現精品風格與極上質感。
「親家M3」全社區採用智慧e-Home系統，整合智慧安全防盜與影像監控，建材配備方面，社區戶戶大門採用電子密碼鎖，臥室地坪皆鋪設超耐磨木地板，衛浴採用德國品牌衛浴設備，用心打造最舒適的家居生活。

權美 1樓零店面規劃

近中山高、中彰快速道路

聚合發建設「權美」位於台中市南屯區南屯路990巷、近五權西路，沿五權西路可至中山高南屯交流道、中彰快速道路永春匝道口，車程皆3分鐘內，採買則可至黎明路、南屯路商圈，沿線有不少商家、餐飲店，距南屯公園約800公尺。

距南屯公園約800公尺

現場專案副理柯慶照說：「本案除了緊鄰8期及鄰近7期重劃區外，至中山高、中彰快速道路也不遠，交通便利是最大特色。」
基地面積682坪，規劃2棟大樓，社區中庭棟距28米，社區1樓零店面，挑高6.7米門廳臨南屯路990巷，後方有健身房、媽媽教室、兒童遊戲室等公設。
大樓每層2~3併、2~3戶共用1部電梯，住家總戶數68戶，戶戶衛浴皆開窗，目前銷售主力為53~57坪、4房。大樓戶戶配YKK氣密窗，臥室皆採德國耐磨木地板，廚房採STOSA廚具、附Svago洗烘碗機，主臥衛浴附TOTO免治馬桶。

權美優缺點比較

◎環境
優點：鄰近黎明路、南屯路商圈，至南屯公園步行約10分鐘
缺點：附近有部分老舊房子、街景不一
◎交通
優點：至中彰快速道路永、中山高南屯交流道口，車程5分鐘
缺點：五權西路上下班時段車流多、較壅塞

◎規劃
優點：零店面，總戶數僅68戶，戶戶衛浴開窗，全棟配備YKK氣密窗、廚房配進口廚具
缺點：基地不方正、較不完整

◎學區
優點：南屯國小、萬和國中，9年完整學區
缺點：至國中、國小步行距離較遠

社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：未來由管委會決定
基地面積：682坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓6.7米，2樓以上3.1米
完工日：預計2015年2月底
建材配備：大門配備CISA門鎖，全棟配YKK氣密窗，客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室皆配德國耐磨木地板，廚房配義大利STOSA廚具、附Svago洗烘碗機，主臥衛浴配有檯面式洗面盆、橫拉式淋浴拉門、TOTO免治馬桶、溫控水龍頭、多功能暖風機

真心推薦

A戶3樓，53坪、4房，3面採光，且3樓為可售戶最低樓層、價格較低

棟距、視野是購屋的重要選項，台中市親家建設新成屋案「親家未來之翼」樓高32層，周邊無大樓，強調戶戶都有「百萬夜景」。基地面臨文心南10路園道，基地旁有600坪公園綠地，全案訴求景觀及地段。

交通便利

本案位南區文心南10路、東興路口，面臨文心南10路綠園道，基地旁有600坪公園預定地，距宜寧中學約百米，周邊建物不多，園道及公園是地段特色。距復興路約30米，至工學商圈工學市場步行3分鐘，復興路、文心南路口有愛買，騎機車2分鐘。

交通條件也是該案訴求之一，由復興路往西至烏日高鐵站，車程約15分鐘，往東可至台中火車站商圈，南北向的聯絡道路則有忠明南路及文心南路，均可通往五權西路、中港路及大里。復興路沿線有多線公車，文心南路未來有捷運。
基地面積約1000坪，共規劃3棟32樓超高層建築，3棟各自獨立、分棟分區管理，目前推出東側及北側2棟住家大樓。1樓臨文心南10路及東興路共有8戶店面，另有健身房、攀岩場、電影院、SPA區、圖書館等休閒公設。各棟標準層31~56坪，3房為主力，東側棟並規劃32坪合法樓中樓共約60戶，各戶多為邊間，雙面採光。總樓層32層樓，周邊無大樓，客廳、主臥均朝外，各戶棟距、視野佳，並強調戶戶均有「百萬夜景」。

基本資料

坪數：31~56坪 

戶數：352戶 

類型：大樓 

公設比：25.8% 

樓層：地上32樓、地下4樓

該案面臨文心南10路綠園道，旁有公園預定地，並近宜寧中學，環境清靜安寧，適合純住家，至工學市場、愛買量販店不遠，生活機能佳。附近無大樓，為南區地標建築，因此每戶棟距大、有景觀視野。全案總戶數多，未來須有較佳的社區管理規劃。

坪數：22~50坪
戶數：229戶
類型：大樓
公設比：28.66~32.66%
樓層：地上12樓、地下2樓

 
台中市區大樓新案每坪動輒20萬元起跳，已完工大樓案「極美」位於嶺東地區，鄰近約1.7萬坪公園兼體育用地與中山高南屯交流道。住家規劃22~50坪、2~4房，是台中市區少見的低價首購大樓。

位於南屯區寶山東二路、寶山東2街口的「極美」，為勝美建設嶺東地區造鎮案最後1期，五權西路、忠勇路口有約1.7萬坪公園兼體育預定地，採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店與黃昏市場，五權西路有中山高南屯交流道，開車1分鐘。
 
管理方式：24小時保全管理
管理費：50元/坪/月
基地面積：1341坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓7.2米，2樓以上3米
完工日：2011年6月
建材配備：廚具設有緩衝裝置、並配蒸爐、衛浴採用TOTO衛浴設備

1.地點環境：位於寶山東二路 及 忠勇路的地點，勝美建設坐落的環境、交通、生活機能好又方便，未來增值性超大，現在花錢買三房勝過未來只能買套房!

2.交通便利：近中彰快速道路開車10分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車20分鐘。
3.生活機能：近嶺東商圈、開車只需15分鐘就可以馬上到達、東海逢甲商圈。
4.學區：文山國小、嶺東大學優質學校在旁的優質社區，九年免接送。

您好：我是台中永慶不動產西屯逢甲店

。。李庭緯。。

24h全天候待命：0921923910歡迎邀約 》

不論您是屋主還是消費者，也都可以放心將愛屋交給我們永慶唷～

世紀凱悅、惠宇人本新觀、勇建人本至善、龍寶方園臻邸、中科天瀚、喬立月河、中央公園、藍海帝國、世紀凱悅、總 太如來、總太觀闊、中港首璽、喬立世紀觀、喬立生活觀、十二期土地、水湳經貿園區、台灣塔、成交行情、成交價、時代麗景大廈、inn12、台中i時尚、大城朗雲、大城梧同、林鼎森邸、惠宇寬心、文華苑、久樘bot、久樘建設、久樘香坡、大城雲杉小山丘、喬立雍容、惠宇澄品、惠宇寬心、昇揚Inn12、昇揚擎月、元城文華苑、興富發赫里翁、文心加賀、喬立月河、新業雅砌、單元一重劃、寓上逢甲、默砌、店面、惠宇人文臻觀、總太如來、富宇天瀚、新貴特區、領袖特區、中央公園、太子劍橋、太子四季、新杜拜、宏恩社區別墅、宏福社區別墅、中科別墅、中港首璽、隱casa電梯別墅、中港陽明、東海硯、歐薇花園、仁山上安居、豐邑中港層峰-立彩璞悅-寶慶21-聚合發寶慶 21-台中房地王- 台中新屋-台中預售屋-台中新成屋-台中豪宅-成屋-建商-建案-買屋-房地產-聚合發寶慶21-寶慶21-